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Laufende Objektbetreuung
Ein fester Wochentag je Objekt, immer zur gleichen Zeit. Mieter wissen dadurch, wann jemand da ist, und Sie wissen, wen Sie fragen müssen.
- Rhythmus
- wöchentlich oder 14-tägig
- Richtwert
- Pauschale ab 180 € im Monat je Objekt
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Tonnendienst
Tonnen raus zum Abfuhrtag, zurück am selben Abend, Standplatz kehren. Restmüll, Bio, Papier und Gelbe Tonne nach dem Abfuhrkalender der Wirtschaftsbetriebe Duisburg.
- Rhythmus
- nach Abfuhrkalender
- Richtwert
- ab 35 € im Monat je Standplatz
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Kontrollgänge und Meldung
Beleuchtung, Schließanlage, Dachrinnen, Kellerabgänge, Spielgeräte, Rauchmelderhinweise. Was kaputt ist, bekommen Sie noch am selben Tag als Foto mit zwei Sätzen dazu.
- Rhythmus
- bei jedem Termin
- Richtwert
- in der Pauschale enthalten
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Kleinreparaturen
Türschließer einstellen, Leuchtmittel wechseln, Namensschilder tauschen, Silikonfugen erneuern, Handläufe nachziehen. Alles, wofür ein Handwerksbetrieb nicht anfährt.
- Rhythmus
- nach Meldung, in der Regel binnen drei Werktagen
- Richtwert
- 42 € je Stunde Material nach Beleg
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Außenanlagen
Wege kehren, Laub aufnehmen, Hofflächen und Stellplätze frei halten, Rasen und Sträucher der Anlage in Schnitt halten. Im Winter übernimmt das der Winterdienst.
- Rhythmus
- im Turnus der Objektbetreuung
- Richtwert
- in der Pauschale enthalten
Hausmeisterservice in Duisburg
Für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Vermieter. Fester Wochentag je Objekt, monatliche Pauschale, ein Ansprechpartner für das ganze Objekt.
Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
Ich arbeite auf Objekten, nicht auf Aufträgen. Das heißt: ein fester Wochentag, ein Ansprechpartner und eine monatliche Pauschale, die im Wirtschaftsplan steht und sich nicht jeden Monat ändert.
Vor dem Vertrag gehe ich mit Ihnen einmal über das Objekt und schreibe auf, was zur Betreuung gehört. Daraus wird ein Leistungsverzeichnis, das der Versammlung vorgelegt werden kann. Was darin nicht steht, wird auch nicht berechnet.
Der Nachweis der Betriebshaftpflicht liegt jedem Angebot bei, ungefragt. Meldungen aus dem Objekt bekommen Sie als Foto mit zwei Sätzen dazu, meistens noch am selben Tag.
Anfrage
Für ein Angebot gehe ich einmal über das Objekt. Die Besichtigung kostet nichts.
Montag bis Freitag 7 bis 18 Uhr, Samstag 9 bis 13 Uhr. Außerhalb der Zeiten Rückruf am nächsten Werktag.